Propuesta de construcción de 400 viviendas en La Revilla: LA UBI OFRECE SU APOYO PARA SOLUCIONAR EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA Comunicado prensa, 02-04-2007 Propuesta de construcción de 400 viviendas en La Revilla: LA UBI OFRECE SU APOYO PARA SOLUCIONAR EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA Ante el llamamiento que el alcalde de SVB ha efectuado a los grupos políticos locales con el fin de lograr un consenso que permita solucionar el problema que la falta de nuevas viviendas plantea a numerosos vecinos, la UBI manifiesta su disposición a trabajar y poner todo su empeño para el beneficio de estos vecinos, dejando de lado cualquier tipo de interés político o electoral, reclamando la misma disposición en el resto de grupos. Personada la UBI en la exposición del plan de nuevas viviendas por parte de la empresa PROES, encargada del proyecto, y con el fin de mejorar esta propuesta, la UBI hace las siguientes observaciones: 1.- En la propuesta se habla de chalés adosados de 3 dormitorios a partir de 26 millones de pesetas, y pisos de 2 dormitorios a 14 millones de pesetas. Dado que una familia tipo necesitaría, por cuestiones de espacio, 3 habitaciones, consideramos excesivo por inviable para muchas familias el precio de estas viviendas, ya que no podrían hacer frente al pago de la hipoteca. Pensemos que 26 millones a pagar en 25 años suponen del orden de 150000 de las antiguas pesetas al mes, por lo que consideramos necesario abaratar el precio de estas viviendas, quizá desechando el sistema de chalés. Un modelo a seguir podría ser el de Unquera, en el que recientemente se han sorteado pisos de 70 m2 útiles a un precio del orden de 100.000 euros más IVA, Por otra parte, se sigue olvidando la posibilidad de fomentar el alquiler de viviendas a precios razonables, fórmula utilizada ya en algunos ayuntamientos, impulsada por el Ministerio de Vivienda y de general uso en Europa. 2.- Examinado el Informe de Sostenibilidad presentado por PROES, lo consideramos a todas luces incompleto, ya que ni profundiza, es más, ni siquiera llega a citar aspectos fundamentales para un trabajo de este tipo. Es algo lógico, pues en poco más de 2 semanas no se puede elaborar un estudio riguroso y serio, lo que nos hace dudar de las intenciones reales del Equipo de Gobierno al presentar este proyecto, dado el apresuramiento en presentarlo y la proximidad de las elecciones. La falta de datos y estadísticas que justifiquen la sostenibilidad de la actuación prevista es total. Así, el tema de la capacidad de suministro de agua y tratamiento de residuales está sin cuantificar adecuadamente. Éste es un serio asunto, debido al desbordamiento que sufre la Planta Depuradora Municipal en verano a causa del aumento la población. 3.-La ubicación de las 400 viviendas en La Revilla tampoco nos parece acertada. Además de lo alejado de San Vicente –Sanidad, centros educativos…- supondría quintuplicar la población actual del barrio, con un censo de 337 habitantes lo que conllevaría en cierta medida la pérdida de identidad de este núcleo de población. Es por esto que abogamos por disponer de las cesiones de terreno que conllevan las diferentes actuaciones urbanísticas que se vienen produciendo en el suelo urbano. En lugar de suscribir convenios monetarios con los promotores y cederles la edificabilidad, el Ayuntamiento podría hacerse de estos terrenos de propiedad pública para la construcción de VPP. Se trata de una política urbanística social eficaz llevada con éxito en numerosos municipios -esto lo pueden atestiguar numerosos vecinos que se están yendo a vivir a los ayuntamientos limítrofes- y que podría proporcionar unas 70 viviendas anuales en San Vicente, lo que supondría la solución de este problema en un breve plazo de tiempo, evitando a la vez la concentración masiva en La Revilla. Asimismo, y en la misma dirección, emplazamos al Ayuntamiento a llegar también a acuerdos con la Juntas Vecinales para la enajenación de terrenos con este objetivo. Así por ejemplo, la pedanía de Santillán Boria pone a disposición del municipio el suelo necesario para viviendas sociales mediante la enajenación de una finca urbana, actuación que incomprensiblemente está siendo obstaculizada por el propio Ayuntamiento. 4.- Por último, la UBI emplaza a todos los grupos políticos a trabajar, no sólo en éste, sino en todos los temas a lo largo de la legislatura. Es una ofensa al ciudadano simular un verdadero interés en los asuntos que le atañen mediante la presentación de grandes proyectos en víspera de elecciones, cuando han sido olvidados a lo largo de la misma. La UBI reitera su ofrecimiento de colaboración tal y como hemos venido haciendo a lo largo de esta legislatura, trabajando y aportando ideas que redunden en una mejora de las condiciones de vida del ciudadano y en la resolución de sus problemas